บทความอ่านบ่อยที่สุด

Details
Category: กู้เงิน จำนำ จำนอง สินเชื่อ
Hits: 5924


การมีปัญหาเรื่องเงิน ขาดสภาพคล่องเรื่องเงินเกิดขึ้นกันได้เป็นเรื่องปกติ แม้จะมีวินัยในการใช้เงินอย่างมากก็ตาม เพราะบางครั้งไม่ได้เกิดที่ตัวเรา แต่เกิดที่คนในครอบครัว ลูกหลาน อุบัติเหตุที่ทำให้สูญเสียทรัพย์สิน ก็เป็นได้ แต่คนที่ต้องหยิบยืมคนอื่นอยู่บ่อยๆ คนเหล่านี้จะขาดวินัยการเงิน และก็จะนำมาซึ่งปัญหาที่ทำให้ชีวิตยุ่งยาก หลายคนต้องย้ายบ้านหนีหนี้ก็มี ถูกทำร้าย ถูกฆ่าตายก็เยอะ

Details
Category: บทความน่ารู้ทั่วไป
Hits: 6732


พระเครื่องในเมืองไทย แรกเริ่มจะเป็นเรื่องความเชื่อถือ ความศรัทธาในพุทธคุณ เพราะสมัยก่อนยังมีสงคราม การพกพระเครื่องหากมีจิตศรัทธาและปฏิบัติตนอยู่ในศีลในธรรม หลายคนจะแคล้วคลาดปลอดภัย แม้แต่ในปัจจุบันก็ตามที หลายครั้งที่มีการลอบยิง แต่เหยื่อก็รอดมาได้ จึงเกิดความเชื่อและทำให้พระเครื่องได้รับความนิยมและศรัทธาในเรื่องพุทธคุณมากยิ่งขึ้น  

Details
Category: บทความน่ารู้ทั่วไป
Hits: 5916


คาถาชินบัญชร เป็นบทสวดที่มีผู้คนนิยมกันมาก เชื่อกันว่าจะช่วยเสริมโชคลาภและป้องกันภัยอันตรายได้    ชินบัญชร (อ่านว่า ชิน – นะ -  บัน - ชอน) เป็นบทสวดที่มีมาแต่โบราณสมัยกรุงศรีอยุธยา แต่ที่นิยมสวดกันจะเป็นบทสวดที่ได้รับการปรับแต่งแก้ไขโดย สมเด็จพระพุฒาจารย์โต หรือสมเด็จโต วัดระฆังโฆสิตาราม  ก่อนสวดให้ตั้งจิตระลึกถึง สมเด็จโตหรือหลวงปู่โต ด้วยคำกล่าว  ธัมมัง อรนัง และตั้งนะโม 3 จบ แล้วจึงเริ่มสวด

Details
Category: บทความน่ารู้ทั่วไป
Hits: 3028


บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสี่ เป็นพื้นฐานความจำเป็นในการดำรงชีวิตของมนุษย์ การเลือกซื้อบ้าน การสร้างบ้าน เป็นสิ่งสำคัญ เลือกได้ดี ทำเลดี สิ่งแวดล้อมดี เพื่อนบ้านดี  ก็จะมีแต่สิ่งดีๆ เข้ามาในชีวิต เช่น ราคาบ้านที่ปรับตัวสูงขึ้น อยู่แล้วสบายใจ ขายต่อก็ได้ราคา สังคมดี คุณภาพชีวิตก็ดีขึ้นเช่นกัน  เลือกซื้อบ้าน

 บ้านส่วนใหญ่ราคาจะสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป

เมื่อบ้านเป็นทรัพย์สินที่มีราคาแพงและเคลื่อนย้ายไม่ได้ การเลือกซื้อบ้านจึงเป็นเรื่องใหญ่ที่ต้องใสใจรายละเอียดปลีกย่อยมากพอสมควร เพราะบ้านกับบานเป็นอะไรที่คู่กันเสมอ นั่นคือจะมีรายจ่ายที่ต้องหมดไปอยู่เรื่อยๆ บานปลายเมื่อซื้อบ้าน ซึ่งส่วนใหญ่จะหมดไปกับการตกแต่งให้สวยงาม แต่หากบ้านอยู่ในทำเลที่ดี ราคาก็จะปรับตัวสูงขึ้น มีเพื่อนบางคนซื้อมา 2 ล้าน ตอนนี้ราคาปรับไปที่ 3 ล้านกว่าแล้ว ในขณะที่บ้านเพื่อนบางคน ราคากลับปรับตัวลดลงจากสองล้านปลายๆ เหลือสองล้านต้นๆ

หลักการพิจารณาเลือกซื้อบ้าน

1. ดูทิศ เช่น ทิศทางลม ทิศทางแดด เมื่อเข้าไปในบ้านหากรู้สึกเย็นสบาย แสดงว่ามีการระบายอากาศที่ดี ห้องนอนไม่ควรโดนแดดช่วงบ่าย เพราะจะอมความร้อนทำให้เวลานอน ห้องจะร้อนเพราะผนังคายความร้อน ฤดูร้อน ฤดูหนาว ตำแหน่งการโคจรของดวงอาทิตย์จะเปลี่ยนไป ต้องพิจารณาให้ดีเช่นกัน กรณีบ้านชั้นเดียวให้ใส่ใจเป็นพิเศษ เพราะฤดูร้อนในเมืองไทยนั้นร้อน จนเอาไม่อยู่หากไม่มีเครื่องปรับอากาศ

2. ราคาบ้านในอนาคต  แนวโน้มราคาบ้านต้องปรับตัวสูงขึ้น

3. ดูเพื่อนบ้าน เพื่อนบ้านดี ก็ช่วยให้บ้านน่าอยู่ และไม่มีปัญหาตามมา ในเรื่องการทะเลาะกัน เพราะบางบ้านเลี้ยงสุนัข แล้วปล่อยให้ไปขับถ่ายในบ้านคนอื่น กลายเป็นปัญหาให้ทะเลาะกันได้

4. พื้นที่จอดรถ ส่วนใหญ่ในบ้านจะจอดได้ 1-2 คัน บางโครงการอาจจะมีถนนหน้าบ้านค่อนข้างกว้าง ก็จะจอดได้มาก และก็ต้องพิจารณาบ้านใกล้เรือนเคียง บางบ้านมีรถหลายคัน จอดเต็มหน้าบ้าน รบกวนบ้านอื่นก็มี

5. ทำเลโครงการ อยู่ใกล้สถานที่สำคัญๆ สถานที่ราชการ โรงพยาบาล โรงเรียน ดูระบบขนส่ง ความสะดวกในการเดินทางเข้าออก

6. ระบบสาธารณูปโภค ถนน ที่ระบายน้ำ ประปา โทรศัพท์ ความปลอดภัย ได้มาตรฐานหรือไม่ เรื่องการเก็บค่าส่วนกลาง บางโครงการที่ปิดโครงการแล้ว ก็จะให้คนในหมู่บ้านเลือกกรรมการหมู่บ้านดูแลกันเอง บางบ้านก็ไม่จ่าย บางหมู่บ้านมีค่าส่วนกลางเยอะมาก เช่นบ้าน ราคา 5 ล้าน มีค่าส่วนกลางปีละสามหมื่นกว่า เช่าอพาร์ทเมนต์อยู่ได้สบายทั้งชีวิตเลยสำหรับคนโสด

7. คอนโด ทาวน์เฮาส์ หรือบ้านหลังมุมนั้น จะได้ความเป็นส่วนตัว แม้ว่าจะเสียเงินเพิ่ม แต่ก็คุ้มค่ากว่า เพราะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่า และราคาขายต่อก็สูงกว่า ขายได้ง่ายกว่า

8. ดูแนวเวนคืนของทางราชการ มีโครงการสร้างถนนหรือสร้างทางด่วนหรือไม่

9. ดูผังเมือง เป็นเขตอุตสาหกรรมหรือไม่ เพราะอาจจะมีปัญหาเรื่องมลภาวะตามมา หรืออาจจะมีที่พักอาศัยหนาแน่น มีปัญหาการจราจร

10. ดูเรื่องความปลอดภัย 

Details
Category: รถยนต์ ยานพาหนะ
Hits: 6102

รถมือหนึ่งเจ้าของเบื่อ ลงประกาศขาย ทางเลือกในการซื้อรถดี ราคาไม่แพง ขายต่อราคาก็ไม่ตกมาก มีคนรู้จักที่นิยมเล่นรถมือสอง โดยเลือกซื้อรถยนต์จากคนใช้มือหนึ่งจากป้ายแดง โดยเลือกรถอายุรถประมาณ 3 ปี ซึ่ง ราคาจะตกจากป้ายแดงค่อนข้างมาก รถราคาหลักล้านราคาอาจจะตกเหลือประมาณ 7-8 แสนบาท